通州（北京）：鼓勵(lì)可再生能源項(xiàng)目采用地源、再生水及空氣源熱泵供暖方式
北京市通州區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布《北京城市副中心低效產(chǎn)業(yè)空間提升改造實(shí)施細(xì)則》
為深入貫徹《關(guān)于加快推進(jìn)北京城市副中心產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，有效發(fā)揮政府投資的引導(dǎo)作用，激發(fā)市場(chǎng)活力，推動(dòng)通州區(qū)低效產(chǎn)業(yè)空間轉(zhuǎn)型升級(jí)，優(yōu)化功能布局，提升能效水平，特制定以下實(shí)施細(xì)則：
一、基本原則
- 戰(zhàn)略引領(lǐng)：緊扣北京城市副中心“3+1”主導(dǎo)功能定位，有序推進(jìn)低效產(chǎn)業(yè)空間更新，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
- 市場(chǎng)主導(dǎo)：政府投資激勵(lì)與社會(huì)資本共舞，鼓勵(lì)多元參與，實(shí)現(xiàn)共建共享。
- 改革創(chuàng)新：探索綜合更新模式，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)與公共空間聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。
- 效果導(dǎo)向：打造綠色建筑與智慧園區(qū)，提升產(chǎn)業(yè)承載能力，保障主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群空間需求。
二、支持政策
在符合副中心戰(zhàn)略定位和控規(guī)要求下，支持項(xiàng)目實(shí)施單位通過(guò)多種模式對(duì)低效產(chǎn)業(yè)空間進(jìn)行綠色低碳和數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施改造。區(qū)政府固定資產(chǎn)投資將對(duì)符合條件的項(xiàng)目給予支持：
- 支持類型：包括低效樓宇（≥2萬(wàn)平方米）、老舊廠房（≥3000平方米）及片區(qū)統(tǒng)籌改造項(xiàng)目，強(qiáng)調(diào)整體更新與功能優(yōu)化。
- 支持條件：項(xiàng)目需產(chǎn)權(quán)明晰、產(chǎn)業(yè)定位明確、管理規(guī)范，改造后業(yè)態(tài)需符合六大重點(diǎn)發(fā)展領(lǐng)域，強(qiáng)化綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，積極利用可再生能源。
- 改造目標(biāo)：確保項(xiàng)目高效利用，提升入駐率，促進(jìn)可再生能源應(yīng)用（如太陽(yáng)能光伏≥40%屋面面積，或采用地源、再生水、空氣源熱泵供暖），綜合節(jié)能率達(dá)15%以上。
- 支持方式：提供投資補(bǔ)助（最高800萬(wàn)元）、貸款貼息（最高800萬(wàn)元）、配套資金（市級(jí)支持1:1配套，最高800萬(wàn)元），單個(gè)項(xiàng)目市區(qū)補(bǔ)助總額不超過(guò)總投資50%。
三、實(shí)施流程
- 項(xiàng)目征集：區(qū)發(fā)展改革委定期組織項(xiàng)目申報(bào)，每年兩次集中辦理。
- 申報(bào)與初審：項(xiàng)目單位向?qū)俚亟值类l(xiāng)鎮(zhèn)提交申請(qǐng)，經(jīng)初審后報(bào)區(qū)發(fā)展改革委。
- 審批與資金撥付：區(qū)發(fā)展改革委評(píng)估項(xiàng)目，按進(jìn)度分批下達(dá)資金。
- 項(xiàng)目評(píng)價(jià)：項(xiàng)目交付一年內(nèi)，由屬地街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織綜合評(píng)價(jià)，并向區(qū)發(fā)展改革委報(bào)告。
四、服務(wù)與管理
- 嚴(yán)格管理：項(xiàng)目單位需確保申報(bào)材料真實(shí)，?？顚Ｓ茫粚俚卣?fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收；產(chǎn)業(yè)管理部門提供專業(yè)指導(dǎo)。
- 服務(wù)保障：支持項(xiàng)目納入綠色項(xiàng)目庫(kù)，鼓勵(lì)碳核算與碳中和認(rèn)證；搭建服務(wù)平臺(tái)，促進(jìn)銀企、企企對(duì)接，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。
本細(xì)則旨在通過(guò)一系列政策措施，推動(dòng)通州區(qū)低效產(chǎn)業(yè)空間向高效、綠色、智慧方向轉(zhuǎn)型升級(jí)，為北京城市副中心的高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力。
